位于北市區的新時代廣場愛琴海購物公園停工已久，但這并不是最糟糕的。日前，華融資產云南分公司將對部分質押資產進行處置，其中重點推薦了五華區北倉村城中村改造項目A1、A6地塊，而A6地塊便是新時代廣場愛琴海購物公園的建設用地。
愛琴海購物公園停工已久
北倉村城中村改造項目分為7個地塊開發，其中A6地塊為愛琴海購物公園建設用地，該地塊位于小康大道與紅云路交匯處，地塊占地面積約24畝，總建筑面積約10萬平方米，其中地上建筑面積約5.58萬平方米，地下建筑面積約4.38萬平方米。A6地塊作為A7地塊的商業配套一并開發，而A7地塊便是新時代廣場。
新時代廣場和愛琴海購物公園均由昆明市國福房地產開發集團有限責任公司（下稱“國福地產”）開發，中核工建設集團承建。但由于國福地產資金不足，截至今年1月份尚有約7.29億元的工程款沒有支付給中核工建設集團，中核工建設集團因此停止了項目建設。
據五華區住建局披露，截至今年1月底，新時代廣場還有4棟住宅尚未完成建設；愛琴海購物公園基坑支護工程完成約97%，工程樁完成約45%，土方工程完成約97%。
在早期的宣傳中，新時代廣場對外宣稱項目愛琴海購物公園計劃2018年年底開業運營，但就目前的情況看，能否建成都成了一大問題。如果華融資產連地帶項目一并處置，國福地產引入愛琴海購物公園的計劃自然也就成了一紙空文。不過話又說回來，由于新時代廣場愛琴海購物公園地塊性質無法改變，地下工程也已完成了大部分，商業體量和基本功能都已無法改變，不管誰接手開發，都需要商業運營，即使引入愛琴海購物公園不能兌現，也會有其他商業機構進駐，所以處置土地對項目本身和區域發展而言，反倒是一件好事。問題是這種負債累累的爛尾商業樓盤，要想成功處置并不容易。
新時代廣場愛琴海購物公園是該片區的重點商業配套
新時代廣場愛琴海購物公園所處片區缺乏大型集中式商業，目前該片區僅和諧世紀、德潤朗悅灣等有一部分商業在運營，但體量不算大，而愛琴海購物公園是該片區在建的、體量較大的大型購物中心，能彌補片區商業不足的缺點，紅星商業原本也十分看好在此開店。但就目前的情況看，愛琴海購物公園進入北市區的計劃短期內難以實現。
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